Bu kitap gayrimenkul değerlemesinin temel/gelişen kavramlarının aydınlatılmasını ve güncel değerleme sorunlarına UDS'ye (Uluslararası Değerleme Standartlarına) uygun çözümler üretilmesini amaçlamaktadır.
Gayrimenkul değerlemesinin her yönüyle incelendiği çalışma; kapsamı, güncelliği, güçlü uygulama yönü ve uluslararası boyutları ile Türkiye'de bir ilk olma özelliğini taşımaktadır.
Kitapta temel gayrimenkul değerleme yöntemleri/mevzuatı ve UDS uygulamaları sade bir dil ve örnek olaylar çerçevesinde incelenmiştir. IVSC, RICS, TEGOVA ve TDUB yetkililerinin de içinde bulunduğu önde gelen yerli/yabancı uygulamacıların ve akademisyenlerin katkılarıyla hazırlanan kitap, gayrimenkul değerlemesi yöntemlerini, hukukunu, mevzuatını, finansını ve ekonomisini öğrenmek isteyen herkese hitap etmektedir.
TÜRKİYE VE DÜNYADA GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNE VE MESLEĞE GENEL BİR BAKIŞ
Gelişen Ekonomilerde Gayrimenkul Değerlemesi, Nick TALBOT
Avrupa'da Gayrimenkul Değerleme Uygulaması, Krzysztof Grzesık ¦ Konstantinos P. PALLIS
Gayrimenkul Değerlemesinde Güven Tesisi Ve Değerleme Mesleğinin Geleceği, Tim NEAL ¦ John BAGULEY
Türkiye'de Gayrimenkul Değerlemesi Ve Tdub, Doruk KARŞI ¦ Encan AYDOĞDU
Bölüm 1
GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE EKONOMİK – FİNANSAL BOYUTLAR VE EKONOMETRİK TAHMİN TEKNİĞİ
Taşınmaz Varlıklar Ve Değerlemesi: Klasik Özellikler, Yeni Taşınmaz Teknolojileri (Proptech) ve Riskler, Doç. Dr. Yener COŞKUN
Ticari Gayrimenkul Piyasası: Değerleme Faktörleri Ve Türkiye Avm, Ofis, Lojistik Piyasaları, Avi ALKAŞ ¦ Nida TÜRKER
Gayrimenkul Ekonomisi Ve Değerlemesinde Sürdürülebilirlik, Dr. Erkan YÖNDER
Gayrimenkul Ekonomisinde Ekonometrik Tahmin Teknikleri: İstanbul İli Örneği, Prof. Dr. Bülent GÜLOĞLU ¦ Dr. Öğr. Üye. Pınar KAYA SOYLU
Bölüm 2
HUKUK, MUHASEBE, FİNANSAL RAPORLAMA VE VERGİ AÇISINDAN GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ
Taşınmaz Hukuku Ve Kadastral Sistem, Doç. Dr. Volkan ÇAĞDAŞ
UMS/UFRS'DE Gayrimenkul Değerlemesi Ve Muhasebesi, Prof. Dr. A. Taylan ALTINTAŞ
Vergisel Yönden Gayrimenkul Değerlemesi, Ersun BAYRAKTAROĞLU
Bölüm 3
GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE TEMEL YÖNTEMLER VE ANALİZ TEKNİKLERİ
Satışların Karşılaştırılması (Emsal Karşılaştırma) Yöntemi: Kuram Ve Uygulama Örneği, Prof.Dr. Erol KÖKTÜRK
Gelir Yaklaşımı Ve Gayrimenkul Proje Yatırımı Değerleme Süreci, Prof. Dr. Ali HEPŞEN
Maliyet Yaklaşımı: Kuram Ve Uygulama Örnekleri, Doç. Dr. Burak PİRGAİP
Bölüm 4
UDS, SPK VE BDDK MEVZUATI ÇEREVESİNDE GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU HAZIRLANMASI VE GAYRİMENKUL DEĞERLEME KURULUŞU YÖNETİMİ
Uluslararası Değerleme Standartları Işığında Gayrimenkul Değerleme Raporu, Doç. Dr. Burak PİRGAİP ¦ Doç. Dr. Yener COŞKUN
Uluslararası Değerleme Standartları Ve Ülkemizdeki Gayrimenkul Değerleme Uygulamaları, Güniz ÇELEN
Nitelikli Gayrimenkul Değerlemesinin Kalite Güvence Çerçevesinin Belirlenmesi, Doç. Dr. Sezer BOZKUŞ KAHYAOĞLU
Gayrimenkul Değerleme Kuruluşlarının SPK ve BDDK Düzenleme Çerçevesi: Yenilikler ve Öneriler, Dr. Sibel ULUSOY TOKGÖZ
Bölüm 5
GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİNDE ÇEŞİTLİ UYGULAMA TEKNİKLERİ VE ÖRNEK OLAY ANALİZLERİ
Coğrafi Bilgi Sistemleri Destekli Nominal Taşınmaz Değerlemesi Ve Örnek Olay Analizi, Prof. Dr. Tahsin YOMRALIOĞLU
Arazi-Arsa Değeri: Kavram Ve Temel Değerleme İlkeleri, Dr. Ali ÖNDER
Arsa Ve Arazi Değerlemesi: Kuram Ve Uygulama, Dr. Ali ÖNDER ¦ Prof. Dr. Hülya DEMİR ¦ Zuhal BALSARI KESKİN
Bilgi Teknolojileri Ekseninde Konut Değerlemesi Kuram Ve Uygulaması, DR. Ahmet BÜYÜKDUMAN
Gelir Getiren Gayrimenkul Değerlemesi: Kuram Ve Örnek Olay Analizi (Otel Ve Avm) , Celal ERDOĞDU
Gayrimenkul Geliştirme Projelerinin Değerlemesi Ve Karma Proje (Konut-Ticari) Örnek Uygulaması, Cansel TURGUT YAZICI
Makine, Tesis Ve Cihaz Değerlemesi Ve Örnek Olay Analizleri, Zafer BAŞER
Üst Hakkı Değerlemesi Ve Örnek Olay Uygulaması, Özdil ŞAHİN
Kamulaştırılan Arsalarda Değer Tespiti Yöntemi, Mehmet ŞENOL
Yeşil Binaların Gayrimenkul Değerine Etkisi, Neşecan ÇEKİCİ
Yeşil Bina Değerlemesinde Uluslararası Standartlar, Doç. Dr. Aslı Pelin GÜRGÜN ¦ Prof. Dr. Gül POLAT
Gayrimenkul Değeri Üzerinde Tesis Yönetiminin Etkisi Ve Standartlar, Dr. Özgür KÖYLÜOĞLU ¦ İlhami AKKUM
Konu Başlıkları
Gayrimenkul Değerlemesinde Temel & İleri Yöntemler ve Yorum Teknikleri
UDS, SPK ve BDDK Mevzuatlarına Göre Gayrimenkul Değerleme Raporunun Hazırlanması
IVSC, TEGOVA, RICS ve TDUB'un Gayrimenkul Değerleme ve Mesleğe Yönelik Öngörüleri
Gayrimenkul Değerlemesinde Veri Kaynakları, Ekonomik
Finansal Boyutlar
Hukuk, Muhasebe, Finansal Raporlama ve Vergi Açısından Gayrimenkul Değerlemesi
Yeni Değerleme Teknolojileri (Proptech), Bilgi Teknolojileri ve Gayrimenkul Değerlemesi
Gayrimenkul Değerleme Şirketlerinin Yönetimi
Gayrimenkul Değerlemesinin Kalite Güvence Çerçevesi
Güncel Gelişmeler: Sürdürülebilirlik, CBS, Tesis Yönetimi ve Gayrimenkul Değerlemesi
Uygulamalar: Arsa, Arazi, Konut, Ticari (Otel, AVM, Lojistik), Makine–Tesis–Cihaz, Gayrimenkul Geliştirme Projeleri Değerlemesi, Kamulaştırılan Arsalarda Değer Tespiti
TR − TL
